威海桃威铁路有限公司部分房产、土地对外招租公告

一、招租项目及招租人

1.招租项目：部分房产、土地

2.招租人：威海桃威铁路有限公司（各部门）

二、项目基本情况

1.项目概况：具体项目所在位置、面积、现状、用途、招租底价详见“威海桃威铁路有限公司房产、土地招租项目一览表”（附后）。

2.项目要求：项目资产为以现状出租，招租人不统一组织实地勘察，各潜在承租人根据自身情况，如对本项目标的物的现状及具体租赁环境需要进行实地勘察的，各潜在承租人可自行前往、了解资产的详细状况。潜在承租人自行承担勘察现场所发生的一切费用，若由自行勘察租赁现场而造成的不可预见的人身伤害、财产损失均由其自行承担。

3.潜在承租人应对项目资产现状充分了解，一旦参与竞租，即表示对租赁标的物的情况进行了充分、详细的了解并认可，完全接受其瑕疵并同意按现状竞租。项目资产面积以现场实物为准，如介绍的租赁标的物与实际面积有差异，竞租价不予调整。承租后不得以该租赁标的物存在限制条件影响其使用为由提出任何异议。若发生纠纷，潜在承租人将自行承担一切竞租风险和法律后果。

4.期限：三年，起始时间以实际签定合同日期为准，租金按年收取。

5.本项目公告未载明事项，在将来双方的资产租赁合同中约定。潜在承租人参与本次竞租，即视为接受资产租赁合同约定的全部内容。

三、竞租人资格及有关要求

1.遵纪守法、具有独立承担民事责任的能力，在中国境内注册的法人企事业单位、社会团体、个体工商户或无犯罪记录的自然人均可以报名。

2.参与竞租者在报名时需预交竞租保证金3000.00元。

3.竞租人参加竞租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

4.本次不接受联合体竞租。

5.投标人使用该房屋或土地必须符合消防、环保等部门的要求，不得生产、储存或经营易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事有噪声污染、气味污染等污染环境的业务和行为，不得进行违法犯罪活动。

6.曾有恶意违约、拖欠租金或存在违约诉讼、银行征信不良等情形或记录的报名者不得参与竞租。

四、竞租人提供相关资料：

（一） 企事业单位、社会团体：

1.营业执照副本复印件（加盖公章）；

2.法人代表身份证复印件（加盖公章）；

3.法人授权委托书（加盖公章）；

4.其它相关资料。

（二）个体工商户、自然人：身份证复印件。

以上资料真实性由各接收报名的具体部门负责复印件与原件的核对。

五、竞租方式

1.竞租采取暗标的方式，报价均不得低于其参与竞租项目标的物设置底价，低于底价者报价无效。

2.报价最高者确定为承租方。如果出现所竞租项目报价并列的，由报价并列的竞租人现场进行二次报价。承租方如若放弃承租资格，竞租保证金不予退还。由出价第二高的竞租人承租，以此类推。

3.竞租人应将填写好的报价单进行密封，在封口处签名或盖章。参加现场竞租活动的竞租人将密封好的报价单于开标日前现场递交；不能参加现场竞租活动的竞租人应于开标日前将密封好的报价单送至竞租项目报名联系人处，但由于竞租人自身原因，开标日不能到达现场的，无权质疑开标会议的公平、公开、透明性等。

六、竞租活动事项安排

（一）报名时间

2024年10月14日至2024年10月18日（每天上午8:30-11:30，下午13:30-17:00北京时间，法定节假日除外）。

（二）报名地点、联系人、联系方式

1.竞租威海南站房产

威海南站办公室,联系人: 马洪波 联系电话： 5967125；

2.竞租诸往站、下初站房产

下初站办公室，联系人: 王宏宇 联系电话： 6445611；

3.竞租乳山站房产

乳山站办公室，联系人: 姜程文 联系电话： 6607004；

4.竞租桃村东站房产

桃村东站办公室，联系人: 王恒涛 联系电话： 5333272；

5.竞租工务段房产

工务段办公室，联系人: 焉利民 联系电话： 5967156；

6.竞租运通铁路服务公司房产

运通铁路服务公司，联系人：许经理 联系电话：5333102。

（三）竞租保证金

1.竞租人报名后应缴纳竞租保证金3000元（大写：叁仟元整），保证金应统一缴纳至威海桃威铁路有限公司账户。保证金交纳人应与报名表上填写的竞租人名称一致。

收款人名称：威海桃威铁路有限公司

社会信用代码：91371000739283811Q

开户银行：威海市商业银行滨海支行   

账号：817830301421006293

地址：威海市青岛北路166号

开票电话：0631-5333035

2.竞租开标日凭报名表及保证金缴纳凭据确认竞租资格，凡在竞租开标日前未将竞租保证金缴至招租人提供的账号内，取消竞租活动参与资格。

3.凡竞租未中标的，保证金在竞租活动结束后10个工作日内全额退还；竞租中标人与招租人签订租赁合同，竞租保证金自动转为合同履约保证金，待合同完全履行完毕，且无违约行为的前提下，按照合同约定将保证金退还；保证金退还均不计付利息，且原则上按原缴款账户退回。

（四）竞租开标时间和地点：由招租人另行电话通知。

七、发布公告的媒介

本次竞租公告在威海桃威铁路有限公司官网发布。发布网站：http://tlfzzx.weihai.cn/

八、对本次招租提出询问，请按以下方式联系

招租人：威海桃威铁路有限公司

 地址：威海市青岛北路166号

邮编：264200

联系人：李科长、付女士

电话：0631-5333007、5333041

附件：房产土地招租项目一览表、报名表、报价单.docx

                                                                                                                           发布人：威海桃威铁路有限公司

                                                                                                                           发布时间：2024年10月12日